建房合同只写一方意愿但双方在签字的情况下承

您好,关于您提到的建房合同问题,我理解您是想确认单方面起草的合同在双方签字后是否有效。根据《民法典》相关规定,这种情况需要具体分析: 首先,合同成立的核心要件是双方真实意思表示一致。即使合同文本最初由一方拟定,只要双方在充分理解合同内容的基础上自愿签字,且不存在欺诈、胁迫等情形,合同一般会被认定为有效。 但需要注意几个关键点: 1. 合同内容不能违反法律强制性规定,比如显失公平的条款可能被撤销; 2. 签字方必须具备完全民事行为能力; 3. 合同主要条款应当完整明确,如工程范围、价款、工期等。 建议您可以: 1. 检查合同是否存在明显偏向一方的条款; 2. 收集双方协商过程的证据(如社交软件记录等); 3. 如发现重大误解或显失公平,可在一年内请求法院变更或撤销。 如果目前合同履行中已经出现问题,建议尽快整理相关证据材料,我们可以进一步分析具体条款的效力问题。
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虽然合同只写一方意愿，但双方签字通常意味着对合同内容认可，一般会承认合同效力。不过若能证明签字时存在欺诈、胁迫等情形，可主张撤销合同。解决方案是先双方协商，看能否就合同内容达成一致补充或修改；若协商不成，有证据证明非真实意思表示可向法院起诉撤销合同，没有证据可能要按合同履行。